Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie położone w idealnej lokalizacji pod wynajem lub do zamieszkania - zdjęcia zgodne ze stanem rzeczywistym (po remoncie).
Przestronny, idealnie doświetlony lokal z ekspozycją na dwie strony świata położony na trzecim piętrze z trzech (z poddaszem) w kameralnej kamienicy przy ul. Zgierska 95.
Duży metraż, uzyskany dzięki połączeniu dwóch mniejszych mieszkań (dodatkowo powiększony o część wspólną - korytarz). Istnieje możliwość przywrócenia lokalu do poprzedniego stanu, co oznacza podzielenia go na dwie niezależne inwestycje. Świetnie sprawdzi się dla dużej rodzinny, wynajem.

Mieszkanie (5 pokoi) a na ok. 100 m2 ( według KW - 92,9 m2, jednak do metrażu należy doliczyć - część wspólną obu mieszkań, zagospodarowaną na korytarz ) :

pokój1 (salon/jadalnia) z aneksem kuchennym (możliwość zaaranżowania osobnej kuchni)
pokój 2
pokój3
pokój4
pokój5
łazienka razem z WC (wanna)
druga łazienka razem z WC (prysznic)
korytarz (zagospodarowany z części wspólnej

Budynek z 1918 roku:

3 piętrowa kamienica (cegła)
pełny remont klatki schodowej (nowa elektryka)
w ostatnich latach przeprowadzona naprawa i pełna wymiana dachu
na przyszły rok wspólnota mieszkaniowa planuje remont podwórka (na którym znajdują się komórki i wyznaczone miejsca postojowe)

Standard mieszkania:

mieszkanie w standardzie: po generalnym remoncie (kuchnia, pokoje i korytarze - remont sprzed roku a obie łazienki po remoncie sprzed kilku lat)
piony wodno-kanalizacyjne: wymienione, nowego typu
instalacja elektryczna: wymieniona, nowego typu
okna: wymienione, nowe PCV
na ścianach: gładzie

Okolica:

nieopodal - Park im. Andrzeja Struga
ok. 10 minut spacerem, 2 min. autem - Park Adama Mickiewicza (Julianów)
punkty handlowo-usługowe, apteki, przychodnie, poczta, punkty usługowe
w okolicy liczne sklepy osiedlowe czy też większe markety
szpital (około 2 minuty autem)
żłobki, przedszkola, szkoły
komunikacja miejska " pod nosem"

Ważne informacje:

Stan prawny: pełna własność z KW (dwie osobne księgi wieczyste), zakup z udziałami w kamienicy
Ogrzewanie: Centralne Ogrzewanie z kotłem elektrycznym 400V z Wi-Fi (sterowanie telefonem)
Czynsz: w wysokości ok. 700 zł na oba lokale bez zaliczek
Pomieszczenia przynależne : 2 komórki lokatorskie na posesji oraz pomieszczenie gospodarcze na 3 - piętrze obok mieszkania (w pomieszczeniu gospodarczym zainstalowany kocioł elektryczny)
Miejsce postojowe: przypisane jedno miejsce postojowe na zamykanej posesji (wskazane przez wspólnotę na mapce dla mieszkańców)

Dodatkowe informacje:

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne!
Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu,

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo